시흥 정왕 행복주택 모집 신청 자격 되나요?

시흥 정왕 행복주택 모집이 시작되었습니다! 무주택 청년과 신혼부부라면 시세보다 최대 30~40% 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있는 절호의 기회입니다. 신청 자격과 절차만 제대로 알면 내 집 마련의 발판이 될 수 있습니다.

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시흥 정왕 행복주택 신청자격

만 19세 이상 39세 이하 청년, 예비신혼부부 및 신혼부부(혼인 7년 이내), 한부모가족이 신청 가능합니다. 소득 요건은 도시근로자 월평균 소득 100~120% 이하이며, 무주택 세대구성원이어야 합니다. 청년의 경우 월평균 소득이 140만원 이하면 우선 공급 대상이 됩니다.

요약: 39세 이하 청년, 신혼부부, 한부모가족 중 무주택 세대구성원이면 신청 가능합니다.

온라인 신청 완벽 가이드

LH 청약센터 회원가입 및 로그인

마이홈 포털(www.myhome.go.kr)에 접속하여 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인합니다. 회원가입 시 본인 명의의 휴대폰 인증이 필수이며, 세대원 정보를 정확히 입력해야 합니다.

청약 신청서 작성 및 서류 제출

청약 신청 메뉴에서 시흥 정왕 행복주택을 검색한 뒤, 본인의 유형(청년, 신혼부부 등)을 선택합니다. 소득 및 자산 정보는 국토교통부 검색 시스템을 통해 자동 조회되며, 추가 증빙서류는 PDF 파일로 업로드합니다.

당첨자 발표 및 계약 절차

당첨자 발표는 신청 마감 후 약 2~3주 뒤 마이홈 포털에서 확인 가능합니다. 당첨 시 지정된 기간 내에 LH 지사를 방문하여 계약서류를 제출하고, 임대보증금 납부 후 입주가 가능합니다.

요약: 마이홈 포털 접속 → 신청서 작성 → 서류 업로드 → 당첨 확인 → 계약 완료 순서로 진행됩니다.

입지 및 교통 여건 분석

시흥 정왕역 역세권에 위치하여 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다. 수인선을 이용하면 강남역까지 환승 1회로 약 50분, 인천 지역으로도 20분 내 이동이 가능합니다. 주변에 시흥시청, 정왕동 상권, 대형마트 등 생활 편의시설이 밀집되어 있으며, 시화MTV 산업단지가 인접해 직장인 통근에 유리합니다. 향후 GTX-C 노선이 개통되면 서울 도심까지 30분 내 접근이 가능해져 교통 가치가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다.

요약: 수인선 정왕역 역세권, 서울 접근성 우수, GTX-C 노선 개통 예정으로 미래 가치 상승 기대됩니다.

신청 시 주의사항

행복주택 신청 시 소득 및 자산 요건을 정확히 확인하지 않으면 탈락하거나 계약이 취소될 수 있습니다. 특히 부모님과 별도 거주 중인 청년의 경우에도 세대 분리 요건을 충족해야 인정됩니다.

소득 산정 시 최근 1년간 건강보험료 납부액 기준으로 판정되므로 사전에 자격 모의계산을 해보세요
중복 청약 시 모든 신청이 무효 처리되므로 한 곳만 선택하여 신청해야 합니다
당첨 후 계약 기간 내 서류 미제출 시 당첨이 취소되며, 향후 6개월간 재신청이 불가능합니다

요약: 소득·자산 요건 정확히 확인, 중복 청약 금지, 당첨 후 서류 제출 기한 엄수 필수입니다.

공급 유형별 임대료 비교

시흥 정왕 행복주택의 타입별 임대보증금과 월 임대료를 정리했습니다. 주변 시세 대비 약 30~40% 저렴한 수준으로, 청년 1인 가구부터 신혼부부 가족까지 다양한 선택이 가능합니다.

전용면적	임대보증금	월 임대료
26㎡ (청년)	5,000만원	약 18만원
36㎡ (청년)	7,000만원	약 24만원
45㎡ (신혼부부)	9,500만원	약 32만원
55㎡ (신혼부부)	11,000만원	약 38만원